Eigenwoningbezitters laten politiek hun ongenoegen blijken. Eén week na de start van de protestactie van Vereniging Eigen Huis tegen het vrijgeven van de OZB tarieven zijn al meer dan een half miljoen protestbrieven naar de fractievoorzitters in de Tweede Kamer gestuurd. Met het sturen van de standaard protestbrief per e-mail roepen eigenwoningbezitters de leden van de Tweede Kamer op om niet in te stemmen met het kabinetsplan om de maximering van de OZB volgend jaar weer los te laten.

Als gemeenten volgend jaar de stijging van de OZB zelf kunnen bepalen, lopen mensen met een eigen huis de kans dat zij in de komende jaren een fors hogere OZB gaan betalen. Dankzij de maximering van de stijging bleef deze in 2007 beperkt tot 3,2%. In de periode 2002-2007 steeg het eigenarendeel van de OZB met 50%.

Op de website www.ozbprotest.nl staan ook reacties van politici. Fractievoorzitter Jacques Tichelaar (PvdA) vertrouwt er op dat gemeenten de stijging van de OZB tarieven zelf zullen verantwoorden. “Het geheel van de OZB opbrengst over alle gemeenten mag echter niet teveel stijgen. In dat geval dient het Kabinet compensatie te verlenen”, aldus Tichelaar. Eigen Huis merkt hierover op dat in het kabinetsbesluit alleen gesproken wordt over het eventuele korten van gemeenten in 2010. Dit biedt individuele huiseigenaren geen enkel soelaas.

Mark Rutte (VVD) reageert: “Vrijgeven van de OZB is een hele slechte maatregel en een ordinaire manier om gemeenten de mogelijkheid te geven veel meer belastinggeld binnen te halen op kosten van iedereen met een eigen huis”.
Jan Marijnissen (SP) heeft weinig bezwaar tegen een grotere vrijheid voor gemeenten om de hoogte van de OZB zelf te bepalen. “Het landelijk toezicht hierop moet wel worden aangescherpt”, aldus Marijnissen.
Geert Wilders (PVV): “Burgers betalen al veel te veel belastingen en premies en huiseigenaren worden door dit kabinet gepakt en gebruikt als melkkoe”.

Vereniging Eigen Huis wacht nog op een reactie van de fractievoorzitters van de coalitiepartijen CDA en de Christen Unie. Ook Groen Links, D66, SGP en de Partij voor de Dieren hebben nog niet gereageerd.

Vereniging Eigen Huis zal de verzamelde protestbrieven voor de behandeling van het kabinetsbesluit aanbieden aan de Tweede Kamer.

Stalen draagconstructies worden steeds vaker toegepast. Alleen in de traditionele betonnen woningbouwsector telt staal nog niet echt mee. De kennis over geluidwering staat een Nederlands landschap vol lichtgewicht woongebouwen vooralsnog in de weg. Dat blijkt uit de nieuwste marktcijfers van de stichting Bouwen met Staal. Vooral in de verdiepingbouw (meerlaagse utiliteitsbouw) wint staal sterk aan populariteit. “Tussen 2004 en 2006 groeide dat marktaandeel van 34 naar een recordhoogte van 44 procent”, aldus onderzoeker Mic Barendsz van Bouwen met Staal die de stijging vooral toeschrijft aan de vrijstaande meerlaagse utiliteitsbouw vanaf vijf bouwlagen. Tot de verdiepingbouw rekent hij de gebouwtypen kantoren, winkels, scholen, zorg en ook de kantoorgedeelten van bedrijfsgebouwen. “Voorbeelden van in 2006 gerealiseerde verdiepinggebouwen met een staalskelet zijn de kantoorgebouwen FiftyTwoDegrees in Nijmegen en De Rode Haan in Delft.”

Het marktaandeel van stalen draagconstructies in de hallenbouw, volgens Barendsz de traditionele kurk waar Nederlandse staalbouw op drijft, nam tussen 2005 en 2006 met 3 procentpunt toe tot 92 procent. Volgens Barendsz schommelt dat aandeel al jaren rond de 90 procent. In alle deelsegmenten – hallen, loodsen, bedrijfsgebouwen, schuren en stallen – is staal met meer dan 50 procent marktleider. 
Vooralsnog verricht Bouwen met Staal geen onderzoek naar het marktaandeel van draagconstructies in de woningbouw. De vereniging wil dat in de toekomst wel gaat doen, omdat de woningmarkt staal begint te ontdekken. “We merken dat er steeds meer constructies van vrijstaande woningen, appartementengebouwen en renovatieprojecten in staal worden uitgevoerd.” Een trend is het gebruik van kapspanten en het optoppen van gebouwen. 
Barendsz onderschrijft dat het gebruik van staal in de woningbouwsector, ten op zichte van beton spaarzaam voorkomt. “Beton is al jarenlang een vertrouwd materiaal. Staal kampt met een imagoprobleem.” Volgens Barendsz komt dat onder meer door het gebrek aan rekenmodellen die geluids- en trillingsoverdracht voorspellen. 

Gebrek
Barendsz: “Hoewel betonnen gebouwen evengoed gehorig kunnen zijn zonder de juiste isolatiemaatregelen, is het gebrek aan kennis over geluidwering de achilleshiel van staaltoepassingen in de woningbouw. Samen met TNO proberen we dat probleem te tackelen.” 
In het onderzoek ‘Bouwknopen in lichtgewicht gebouwen’ focust TNO zich op geluids- en trillingsoverdracht via bouwknopen, waar verschillende bouwdelen zoals vloeren, daken, wanden en gevels samenkomen. Met als uiteindelijke doel een rekenmodule die voorspellingen mogelijk maakt. “Opdrachtgevers en bouwers kennen staal niet. Zij willen garanties. Wij willen hen comfort bieden.” Barendsz ziet in dat ook de architecten bewerkt moeten worden. “Het is aan ons om hen kennis aan te leveren. Dat zullen we na afloop van het onderzoek over ongeveer twee jaar zeker doen.” De belangrijkste voordelen van staal blijven volgens Barendsz bouwsnelheid, het gewicht en de grote overspanningsmogelijkheden. 
Het marktonderzoek van Bouwen met Staal is gebaseerd op 250 projecten in de utiliteitsbouw, tussen 10 en 15 procent van het jaarlijkse aantal utiliteitsprojecten.

Burgemeester en Wethouders van Arnhem willen jaarlijks 1.000 nieuwe woningen in Arnhem. Om dit aantal daadwerkelijk te bereiken wordt het budget Versnellingsgelden dat de gemeente van de Stadsregio ontvangt ingezet. Het gaat totaal om €8,5 miljoen voor Arnhem bij realisatie van 5000 woningen tot en met 2010. Daarvan wil BenW €2,8 inzetten als fonds voor een Starterslening en €200.000 is bestemd voor coördinatie van woningbouw. Dan rest een bedrag van €5,4 miljoen, waarvan €4,4 miljoen wordt ingezet voor versnelling van de woningbouw en €1 miljoen als buffer dient.

Het College heeft als ambitie elk jaar 1.000 woningen te bouwen om het hoofd te bieden aan de druk op de woningmarkt. Na het absolute dieptepunt in 2002 en 2003, toen in Arnhem nog geen 100 nieuwe woningen per jaar werden gebouwd, was een impuls noodzakelijk. In de afgelopen drie jaar is de woningproductie teruggekomen op een stabiel aantal van 750 woningen per jaar.

In mei dit jaar waren meer dan 1.500 woningen in aanbouw, tegen 600 een half jaar eerder. Vooral in de Schuytgraaf (ruim 700) en Malburgen (bijna 500) wordt nu volop gebouwd. Ruim de helft hiervan wordt in hun opdracht van de woningbouwcorporaties gebouwd. Eind dit jaar start ook de bouw van honderden nieuwe woningen in Presikhaaf. Het gaat dus beter, maar om tot en met 2010 jaarlijks 1000 woningen te realiseren is extra inzet van middelen en capaciteit noodzakelijk.

Naast afspraken tussen gemeente en woningbouwcorporaties over de bouwproductie worden nu extra subsidiegelden - die via de Stadsregio KAN verdeeld worden uit de subsidie van het ministerie van VROM - ingezet voor financiering van diverse stimuleringsprojecten voor het versneld opleveren van meer woningen. De projecten hebben tot doel bestaande financiële knelpunten op te lossen, de verkoop te stimuleren, planologische procedures sneller te doorlopen of de planvorming te versnellen.

Het uiteindelijke doel is om gemaakte afspraken met de Stadsregio na te kunnen komen over het percentage betaalbare nieuwbouwwoningen en een zo groot mogelijke bijdrage aan de regionale opgave in het KAN-gebied om 24.500 nieuwe woningen te bouwen.